Appartement à vendre, 25m², Morlaix

Description

T1 neuf de 24 m², création dans une résidence entièrement repensée ! Un appartement pensé pour conjuguer simplicité, confort et potentiel patrimonial, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Entièrement repensé et soigneusement rénové, ce T1 propose une pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, une salle d’eau contemporaine et des prestations conçues pour répondre aux exigences d’aujourd’hui : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une résidence entièrement repensée. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l’IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, son emplacement est particulièrement adapté à la location auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un bien fonctionnel et facile à vivre, offrant une belle opportunité pour se constituer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché. Prix : 102 002 € FAI Estimations locatives et informations relatives aux différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. N’hésitez pas à me pour échanger sur ce bien et son potentiel. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 002 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 901 € Honoraires charge acquéreur : 5 101 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700