Maison à vendre, 247m², Antibes

Description

Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Antibes, des plages et des commerces, cette superbe villa Belle Époque d’environ 250 m² a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant le charme intemporel de l’ancien au confort contemporain. Baignée de lumière, la propriété a conservé l’élégance de son architecture d’origine — hauteurs sous plafond, parquets en chêne — subtilement complétée par des prestations actuelles telles que la domotique, la climatisation et une cuisine sur mesure équipée d’électroménager haut de gamme. Le niveau principal propose de belles pièces de réception : séjour exposé sud avec cheminée ouvert sur le jardin, salle à manger, cuisine et bureau. À l’étage, quatre chambres et deux salles de bains composent l’espace nuit, dont une suite principale avec balcon, vue dégagée sur le jardin et aperçu mer. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend séjour, cuisine, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir. Buanderie et espaces de rangement complètent ce niveau. Le terrain paysager d’environ 2 600 m², planté de palmiers, offre un environnement calme et préservé. La piscine et la pergola prolongent harmonieusement les espaces de vie extérieurs. Deux garages et plusieurs stationnements complètent ce bien. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie confortable, en résidence principale comme en villégiature sur la Côte d’Azur, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 2359 € et 3191 € par an. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. REF. 12437