Appartement à vendre, 141m², Lille

Description

Très agréable appartement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée des années 1990, dans un secteur prisé et proposant à la fois de beaux volumes et un très bon état technique! Spacieux hall d’entrée avec porte sécurisée et grand placard intégré. Lumineux séjour traversant de presque 50m² avec un joli parquet chevrons. Cuisine équipée séparée avec plan de travail en marbre et nombreux rangements. Cellier avec emplacement machine à laver. Wc séparés avec lave-mains. Dans la partie nuit: 3 chambres de bonne taille (16,98 - 16,40 et 11,88m²) dont une parentale avec salle de douche avec wc et placard intégré. Salle de bains séparée avec baignoire. Loggia quart de lune carrelée orientée sud-est. Cave saine et grand garage au sous-sol de la résidence. Double-vitrage avec volets roulants dans l’ensemble du bien. Chauffage individuel électrique. Charges courantes annuelles d’environ 600€/trimestre (eau froide, entretien et électricité des parties communes). Réfection et isolation des façades avant/arrière effectuées en 2021. Copropriété de 118 lots. Posez vos meubles dans ce confortable appartement très bien situé au cœur du quartier Saint-Maur, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles! Prix de vente honoraires inclus à charge de l’acquéreur: 4% TTC (prix 450 000€ hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 141 m².