Appartement à louer, 55m², Bordeaux

Description

Disponible à partir du 1er septembre 2026. Idéalement situé dans le quartier très recherché de Gambetta à Bordeaux, cet appartement meublé de 55 m² entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie confortable et chaleureux, à deux pas de tous les commerces, restaurants et transports. Son agencement atypique en fait un bien unique : - Une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. - Une mezzanine aménagée en espace nuit avec lit. - Une cave dans l’appartement, entièrement aménagée en espace salon. Le logement est entièrement meublé et équipé : - Lit double. - Canapé fixe. - Canapé convertible. - Lave-linge. - Deux téléviseurs. - Fibre optique. - Lave-vaisselle. - Équipements de cuisine. Les + du logement : - Appartement entièrement rénové en 2024. - Emplacement exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. - Bien atypique avec espace supplémentaire aménagé. - Transports en commun à proximité immédiate. - Place de parking privative dans un parking Metpark situé à seulement 350 mètres de l’appartement. - Tous les commerces et services accessibles à pied. Conditions de location : • Bail meublé d’un an. • Disponible le 1er septembre 2026. • Loyer : 1400€ par mois dont 130€ de charges locatives comprenant les charges de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et le parking. • Dépôt de garantie : 2540€ (2 mois de loyer hors charges). • DPE : C. • Revenus demandés : minimum 3 fois le montant du loyer. • Garantie Visale obligatoire. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement de caractère, entièrement équipé et bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux.