Appartement à vendre, 44m², Lyon 3ème

Description

Lyon 3e - Rue Chaponnay - T2 de 44m2 en angle, lumineux avec le charme de l'ancien Au 4e étage d'un immeuble ancien, cet appartement T2 se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Situé rue Chaponnay, dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun : métro, tramway et bus. Sa configuration en angle et ses nombreuses fenêtres lui offrent une belle luminosité. Parquet, cheminée, petites moulures et belle hauteur sous plafond composent un intérieur plein de caractère. Un grenier au 6e étage et une cave complètent ce bien. Les points forts : Cachet de l'ancien : parquet, cheminée et petites moulures Belle hauteur sous plafond Appartement d'angle lumineux, aux nombreuses ouvertures Cuisine indépendante et toilettes séparées Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage individuel au gaz Proximité transports en commun et toutes commodités Grenier et cave Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je serai heureux d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Raphaël Deflache Conseiller & Négociateur Immobilier PIETRAPOLIS Lyon 3 Préfecture Agent commercial – RSAC 408 227 460. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC