Appartement à vendre, 45m², Aulnay-sous-Bois

Description

À Aulnay-sous-Bois, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² situé au 6e étage avec ascenseur, proposé à 231592 €, avec frais de notaire offerts et remises en cours. Dès l'entrée, l'agencement est fluide et facile à vivre, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur au calme en fin de journée. L'exposition nord-ouest apporte une lumière douce et agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable, bien séparée du séjour, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking, un vrai plus au quotidien, ainsi que d'une cave pour le rangement. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Côté localisation, Aulnay-sous-Bois offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le Rer B et les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Paris et les pôles d'activité environnants. Les commerces, écoles et équipements culturels sont accessibles facilement, facilitant l'organisation du quotidien sans contrainte. Ce bien permet de concilier confort, fonctionnalité et accessibilité, avec des dispositifs financiers intéressants comme le Ptz, la Tva réduite et des solutions adaptées à l'investissement locatif (Bailleur privé – Jeanbrun, droit commun). Une opportunité concrète pour habiter ou investir dans un secteur bien desservi, avec un extérieur et des stationnements, des atouts recherchés sur le marché local.