Appartement à louer, 36m², Castelnaudary

Description

Appartement 3 pièces 36 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 lumineux, situé au 2ᵉ étage d'un d’un petit immeuble en monopropriété comprenant seulement 4 logements, ce T3 offre une surface de 36,11 m² Loi Carrez et 63 m² au sol. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du parking public aérien Rue de l’Arcade, ainsi que de toutes les commodités (écoles, collège, gare, commerces et bords du Canal du Midi). Descriptif du bien : Séjour / Cuisine : Bel espace de vie lumineux équipé d'une climatisation réversible. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques à induction, hotte) et dispose d'un emplacement prévu pour une machine à laver. Chambres 1 : Première chambre de 11 m² avec un bel espace de rangement / dressing aménagé. Chambre 2 : d'une surface de 8 m². Salle d'eau : Salle d'eau moderne comprenant douche, WC, meuble vasque et sèche-serviettes. Équipements & Confort : Excellent niveau d'isolation (murs, menuiseries PVC double vitrage) et radiateurs électriques aux dernières normes énergétiques. Les + de l'immeuble : Accès à une petite terrasse commune / partagée. Presence d'un local vélo sécurisé dans l'immeuble. Informations financières : Loyer mensuel : 580 € + 10 € de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 580 € Honoraires de location : 325 € (dont 108 € pour l'état des lieux) Conditions & Contact : Garantie Visale souhaitée. Pour toute demande, merci de privilégier un premier contact comportant un descriptif de votre situation ainsi que votre date d'emménagement souhaitée. Surface : 36 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an