Maison à vendre, 168m², Bouchemaine

Description

De particulier à particulier, maison de 167 m² habitables sur terrain de 1200 m², au calme, ensoleillée, orientation sud et entourée de verdure. Construite en 1990 avec une extension de 2007. Rez de chaussée comprenant une entrée ouverte sur le salon avec escalier d'accès à l'étage, une pièce de vie (séjour-salon) de 38 m² avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur une cuisine équipée de 11 m² et une pièce repas de 12 m², une suite parentale avec une grande chambre de 16 m², un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne attenants. L'ensemble étant baigné de lumière par de grandes baies vitrées qui laissent passer la lumière du soleil tour à tour du matin au soir. Une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, 2 wc avec lave mains, une lingerie et un préau fermé complètent ce rez de chaussée. A l'étage le palier dessert 3 chambres de 12, 11 et 7 m², une seconde grande salle de bain-douche et un troisième wc. L'ensemble aussi baigné de soleil par des Vélux panoramiques et une fenêtre. Le sous-sol de 70 m² comprend un garage avec porte motorisée pour 2 voitures, une pièce polyvalente de 11 m² avec fenêtre (bureau, sport, musique, débarras ou chambre d'appoint), un dégagement avec placards, un pièce de rangement et une cave à vin. Une grande terrasse bois (Ip) sur 2 niveaux, une piscine de 5 x 10 m et un store banne complètent l'agrément de cette maison en période estivale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2087 € et 2823 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences s'abstenir, merci.