Appartement à vendre, 65m², Privas

Description

Appartement 3 pièces 65 m² À vendre – Stb Immobilier – Appartement lumineux avec balcon, cave et garage – Privas Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Privas, cet appartement de 65 m² environ offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Intégralement rénové en 2010, il se compose d'un vaste séjour de 25 m² environ, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de Wc séparés. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un beau volume de rangement grâce à plusieurs placards intégrés, ainsi que d'un petit balcon pour profiter de l'extérieur. À l'extérieur, le bien dispose d'une cave en sous-sol d'environ 4 m², d'un garage de 15 m² environ et d'une place de stationnement sécurisée par un portail électrique. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété, établies à 2 440 € annuels, couvrant également l'entretien général de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien alliant praticité et bon entretien mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric Baudry au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Stb Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T Cpi Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).