Appartement à vendre, 75m², Luisant

Description

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à LUISANT (28600), un Appartement T3 de 75.02m² au 1er étage (sans ascenseur) avec un garage. Réf. 6302L-0025 Lot n° 25. Situé à Luisant dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités, Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m², d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, et de 2 chambres sont 1 donnant sur balcon et 1 avec cagibi. Chauffage individuel au gaz. Atouts principaux : - Un garage - Une terrasse et un balcon - Aucun frais d'agence DPE C 135KWh/m².an - GES C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1440 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris). Copropriété de 54 lots (dont 29 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1900€/an. Prix : 94 924 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .