Appartement à vendre, 25m², Pontault-Combault

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA – Marne-la-Vallée. Agencity vous propose en exclusivité ce charmant studio vendu loué (560 euros hors charges), idéalement situé au sein de la résidence recherchée L'Impératrice. Sécurisée par digicode et interphone, cette résidence fermée offre un environnement calme et agréable. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un coin nuit. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée. Ses atouts : faibles charges (35 euros/mois), résidence récente (1992), fenêtres en PVC et excellent état général. Déjà loué à un locataire sérieux et fiable, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée et attractive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).