Appartement à vendre, 52m², Signes

Description

Appartement 2 pièces 52 m² En excusivité. Votre investissement immobilier en Loueur Meublé, et/ou votre future résidence secondaire. Au sein du Domaine de Manon, nous vous proposons un Cottage au sein du parc, entièrement meublé et équipé, de 52 m2 + terrasse couverte de 9,70 m2 exposé Sud-Ouest avec vue sur la pinède. Il se compose d'un séjour cuisine de 27,30 m2, d'une grande chambre de 16,50 m2 avec placard, d'une SDB avec wc de 5,70 m2 et de sa place de parking. Situé à Signes-en-Provence, à 16 km de Saint-Cyr-sur-Mer & 22 km de Bandol, le Domaine de Manon est une résidence services pour séjours affaires et loisirs. Aussi, il profite de l'attractivité du Circuit Paul-Ricard (5 mn), qui s'anime les week-end de mars à octobre (25 grands évèments / an). Au sein d'une pinède, le bâtiment principal, face à la piscine, offre de grandes arcades à l'image des grandes bastides, créant un effet de coursive ombragée et propose au rdc le Bar et le Restaurant. Aux étages, des studios et appartements. Les cottages sont disposés en ilots (12 ilots) dans le parc. Entre la piscine lagon et la place d'accueil, l'appart-hôtel le Domaine de Manon inscrit son tracé sinueux dans les espaces verts. Les équipements du domaine: > Terrain de pétanque, terrain de beach volley > Aire de jeux pour enfants > Piscine Le Domaine est de 2010, et une Association des propriétaires depuis 2013. Il est possible de considérer ce bien comme une résidence secondaire et/ou pour un investissement locatif. Ce cottage offrant la possibilité d'une location en bail mobilité de septembre à mai pour un loyer de 750 EUR mois + 100 EUR de charges. Et de juin à septembre une location à la semaine : 800 à 850 EUR la semaine. Une agence gère sur place pour les propriétaires les locations à la semaine. Ainsi il offre un très bon potentiel locatif et la possibilité de l'occuper à convenance. A savoir : un loyer envisageable en bail mobilité sur 8 à 9 mois : 6 750 EUR + location à la semaine de juin à fin août : 9 600 EUR Prix FAI : 125 000 EUR (dont 1 500 EUR de mobilier compris) - Charges : 1000 EUR/trim, incluant l'electricite, l'eau, le wifi, la piscine et l'entretien des espaces vert. - Taxe foncière : 615 EUR - DPE : D Contactez-nous pour plus de précisions > Expertimo Montpellier & Rouen 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 52 m² Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an