Maison à vendre, 210m², Flassans-sur-Issole

Description

De l’espace, de la lumière et une superbe vue sur la Provence. Terre d'Alice et AEXIO Patrimoine vous invite à découvrir cette maison individuelle d’environ 210 m², implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², issue d’une division foncière et bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable à Flassans-sur-Issole. Son véritable coup de cœur: une vue dégagée sur les vignes, les collines et la nature environnante, dont on profite pleinement grâce à son exposition plein Sud et à sa grande véranda baignée de lumière. La maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le séjour, prolongé par la véranda panoramique, crée un vaste espace de vie convivial ouvert sur le paysage. La maison dispose également de plusieurs chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau rénovée et de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une grande famille. UN VRAI PLUS: UN ESPACE INDÉPENDANT En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces avec accès indépendant offre une véritable polyvalence: logement pour un adolescent ou un parent, espace professionnel, accueil des proches ou encore possibilité de location pour générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré aux accents provençaux, d’une terrasse, d'espaces de stationnement ainsi que d'un garage. Une maison entretenue et rénovée au fil du temps, qui séduira avant tout par ses volumes, sa luminosité, son exposition et son panorama. Une maison familiale avec un potentiel que l'on trouve rarement dans un seul bien: habiter, recevoir, travailler ou louer, tout en conservant son indépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210 m².