Appartement à vendre, 126m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin-la-Demi-Lune, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 126,82 m² pour un prix de 810 000 €. Implanté au 2e étage, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent répondant aux exigences actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct optimise le confort au quotidien. Ce bien se distingue par son état neuf et sa construction récente, gage de qualité et de durabilité. Classé en DPE A et GES A, il garantit une excellente performance énergétique. L'isolation thermique de classe A contribue à limiter les consommations, tandis que les doubles et triples vitrages renforcent le confort acoustique et thermique. La terrasse de 66,73 m², exposée au sud, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des placards intégrés, ainsi qu'un accès à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, tandis qu'un ascenseur dessert l'étage pour faciliter l'accès. La présence d'une alarme, d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone renforce la sécurité du logement. Adapté aux personnes à mobilité réduite, ce logement bénéficie également d'un système incendie conforme aux normes. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.