Appartement à vendre, 72m², Pau

Description

Bonjour ? Après plusieurs belles années dans cet appartement, il est temps pour nous de laisser la place à un nouveau projet : une maison à la campagne. Nous mettons donc en vente notre T3 de 72 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2006, calme et bien entretenue. Ce qui nous a fait craquer lors de notre première visite est toujours ce que nous préférons aujourd'hui : la lumière, la vue, le parc et son emplacement. Grâce à son exposition plein Sud, le séjour est baigné de soleil une grande partie de la journée. Depuis le salon ou le balcon, la vue est dégagée et, lorsque le ciel est clair, les Pyrénées offrent un superbe décor dont on ne se lasse pas. L'appartement a été entièrement rénové et nous avons essayé d'en faire un lieu agréable à vivre, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis… ou simplement profiter d'un dimanche tranquille avec un café en regardant les montagnes. Ce que vous y trouverez : ? Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ☀️ Exposition plein Sud - appartement traversant ?️ Vue dégagée sur les Pyrénées ? Grand balcon de 20m2 ? Ascenseur jusqu'au dernier étage ?️ Deux chambres avec rangements ? Salle de bains moderne ? WC séparés ? Place de stationnement privative en sous-sol ? Aucun travaux à prévoir ? Bon DPE (C) ? Faible consommation électrique (environ 85 €/mois sur nos factures EDF) ? Résidence récente (2006) avec seulement deux appartements sur le palier. Malgré sa proximité avec toutes les commodités, nous sommes dans un secteur relativement calme. Vous pourrez aller faire votre marché aux Halles en moins de 15 minutes à pied, et vous rendre au parc du château au pied de la résidence. Petit détail important : les chat sur les photos ne sont malheureusement pas compris dans la vente... il ont déjà trouvé leur future maison. ? Si vous recherchez un appartement lumineux, prêt à vivre, dans une résidence agréable et avec une vraie qualité de vie au quotidien, nous serons ravis de vous le faire découvrir. N'hésitez pas à nous si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.