Maison à vendre, 126m², La Valette-du-Var

Description

Située dans une petite copropriété au calme, cette maison traversante Est/Ouest de 126 m² habitables à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers. offre de beaux volumes et un très bon confort énergétique classé B. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 32m² ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 4ème chambre. Un garage attenant et un grenier complètent ce bien. Les atouts: 126 m² habitables3 chambres + combles aménagés pouvant servir de 4ème chambrePanneaux photovoltaïquesPompe à chaleur air /eauTrès bon état d'entretien généraleterrasse de 25m² et jardin de 40m² environGarage attenantCentre-ville accessible à piedUne opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de nombreux espaces de vie, un extérieur pour les repas et les moments de détente et de très bonnes performances énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1299 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 126.23 m².