Appartement à vendre, 81m², Marly-le-Roi

Description

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Marly-le-Roi, au sein de la résidence recherchée des Grandes Terres arborée et gardiennée, découvrez cet appartement traversant de 81,5 m² offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un rez de chaussée surélevé qui garantit la fraicheur en cas de grosses chaleurs ! Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter ce bien à vos goûts et à vos besoins. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un cadre de vie familial et serein à quelques minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 614€ par mois (soit 7368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 9875 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 359. Quote part annuelle(moyenne) : 7368 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 125 €. (gedeon )