Maison à vendre, 140m², Rochegude

Description

ROCHEGUDE Dans un environnement privilégié, en position dominante, venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec piscine offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Cette villa à vendre à Rochegude accueille au niveau principal un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et prolongé par une superbe terrasse de plus de 100 m². Partiellement couverte et sublimée par une magnifique charpente apparente, cette dernière constitue un véritable espace de vie extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, cinq chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau et WC permet de recevoir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 500 m², bordé par la forêt, accueille un agréable espace piscine soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Drôme Provençale. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soigneusement aménagés offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de vacances. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de : Entrée 4 m² Séjour 37 m² Cuisine 14 m² 5 Chambres avec placard 9 m², 7m², 8 m², 11m² et 11 m² Salle d'eau 3 m² Dégagement 5 m² WC 1 m² -Rez de jardin- Chambre 20 m² Salle d'eau et WC 4 m² Dressing 2 m² Dressing 4 m² - Garage 27 m² Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 563 060 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2611.00 euros et 3533.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .