Maison à vendre, 220m², Lalinde

Description

Maison traditionnelle de 1985 avec piscine et 2 chambres d’hôtes A seulement 5 minutes des commerces, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sans nuisance. Implantée au bout d’une impasse, sur un parc clos et arboré de 3 472 m. La maison principale Entrée avec véranda Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse Salon avec cheminée et insert, ouvert sur la terrasse et la piscine Chambre parentale avec salle de bains/salle d’eau, WC et dressing Seconde chambre avec salle d’eau et WC Buanderie Cave Espace complémentaire à aménager selon vos besoins Dépendance – chambres d’hôtes 2 chambres d’hôtes 2 salles d’eau WC séparés Terrasse Caractéristiques Chauffage au fuel par le sol Climatisation réversible Panneaux solaires en autoconsommation Assainissement individuel Piscine 9 × 4 m au chlore, liner neuf, volet roulant électrique et nage à contre-courant Taxe foncière : 2 223 € Les extérieurs Parc clos et arboré de 3 472 m². Carport garage en sous-sol 45 m² Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne