Maison à vendre, 48m², Lamballe

Description

En plein cœur du centre-ville de Lamballe, à 10 minutes à pied de la gare TGV, cette charmante maison de 50 m² offre un cadre rare : le calme d’un jardin arboré sans vis-à-vis, avec tous les commerces et services à portée de main. La maison, refaite intégralement en 2024 se compose : - d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée - d'une grande chambre (lit 160 cm) - d'un espace bureau, idéal pour le télétravail - d'une salle de bain avec WC À l’extérieur : un magnifique jardin arboré de 350m², au calme et sans vis-à-vis, avec terrasse. Un vrai havre de paix en centre-ville. Un bien polyvalent : - Investissement locatif : le logement est actuellement exploité en location bail mobilité et saisonnier, avec un excellent emplacement entre la gare et la baie de Saint-Brieuc (Fréhel, Erquy, Pléneuf-Val-André, Binic…). [Possibilité de vente meublée] - Pied-à-terre ou résidence secondaire pour profiter de la côte d’Émeraude et de la baie de Saint-Brieuc - Premier achat idéal pour une personne seule ou un couple, avec la gare TGV à deux pas pour rejoindre Rennes ou Paris Infos pratiques : - Pas de parking privé, mais stationnement gratuit et facile dans la rue et sur la place du Haras toute proche DPE : mise à jour en cours Prix : 129 000 € [frais de notaire en sus] Visites sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous !