Maison à vendre, 204m², Marquefave

Description

Située à Marquefave, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre la campagne et la ville tout en offrant un accès rapide à l’autoroute.D’une superficie de 204 m² sur un terrain de 2 700 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable. Les combles, dont l’aménagement est déjà bien avancé, ajoutent un potentiel de 85 m².Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, l’une bénéficiant d’un accès direct à la salle de bain. Une 2ème salle de bain, 2 toilettes et une mezzanine de 50 m² viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, une vaste terrasse de 100 m² entoure la maison, offrant un espace de détente idéal. Une grande cave et une vue sur les Pyrénées apporte un atout supplémentaire.Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d’un chauffage au sol et de panneaux solaires, avec une classification A au DPE.Enfin, un garage de 85 m² vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de rangement et une grande praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 478 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Lucas Fauvillon, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 981 388 077