Maison à vendre, 124m², Saint-Nazaire

Description

Maison familiale 6 pièces - 125 m² - Saint-Nazaire, quartier Pertuischaud / Kerlédé. Au calme, à quelques minutes à pied du front de mer et des écoles, cette maison de 1961 sur sous-sol offre de beaux volumes dans un secteur très recherché de Saint-Nazaire. Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour lumineux ouvert sur un balcon-terrasse, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain et un Wc séparé. À l'étage : un palier, quatre chambres et un Wc séparé. Au dernier niveau, un grenier d'environ 75 m² à la belle hauteur sous plafond : entièrement aménageable, il offre un vrai potentiel de surface supplémentaire (actuellement accessible par une échelle). En dessous, un sous-sol avec garage, buanderie et espace de stockage, pratique au quotidien pour bricoler et ranger. Le tout sur un terrain clos de 282 m² avec jardin arboré et abri, parfait pour les enfants et les moments en extérieur. Côté équipements : chaudière gaz à condensation récente (2018) et fenêtres en double vitrage. La maison est à rénover et se prête à un beau projet de modernisation, avec un vrai potentiel d'amélioration énergétique (audit réalisé, travaux éligibles aux aides). Une grande maison familiale à découvrir sans tarder.