Maison à vendre, 175m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

300 000 € – Vente entre particuliers (sans frais d'agence) Amoureux des belles demeures anciennes et du patrimoine, découvrez cette authentique habitation principale d'une ferme au carré datant de 1830. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Amand-les-Eaux, cette propriété séduira les amateurs de caractère, de volumes et de projets de rénovation. Derrière sa magnifique façade en briques, la maison développe environ 175 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 200 m² de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel rare pour créer une demeure pouvant atteindre près de 375 m². Dès l'entrée, le charme est au rendez-vous : pierre bleue, sols anciens, belles hauteurs sous plafond, poutres, volumes généreux et matériaux d'origine confèrent à cette bâtisse une véritable âme. La propriété bénéficie d'un terrain privatif d'environ 1 279 m², protégée par un mur d'enceinte en briques d'environ 2,50 mètres de hauteur, offrant une intimité exceptionnelle, sans vis-à-vis direct. Le cadre est particulièrement paisible. Une fois les portes franchies, on profite d'un véritable havre de tranquillité. Les atouts • Ancienne ferme de caractère datant de 1830 • Environ 175 m² habitables • Près de 200 m² de combles aménageables • Potentiel de près de 375 m² au total • Terrain privatif d'environ 1 279 m² • Murs d'enceinte en briques de 2,50 m • Environnement calme, sans vis-à-vis • Charme authentique : pierre bleue, briques, sols anciens, beaux volumes • À quelques minutes des commerces, écoles, gare et axes principaux Cette propriété s'adresse aux amoureux des belles bâtisses qui souhaitent créer une demeure familiale unique, préserver un patrimoine remarquable ou réaliser un projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Prix : 300 000 € Vente entre particuliers. Agences immobilières, merci de vous abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :