Maison à vendre, 156m², Lauzun

Description

Belle maison de ville de 2 chambres Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison au coeur de la ville - idéale pour un couple ou une famille grandissante, ou comme investissement. Partiellement rénovée, pour offrir un bel espace de vie au premier étage, avec deux chambres doubles, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire sur pied, Wc séparés, une charmante cuisine ouverte, salle à manger, salon, ouvrant sur la cour privée. Débordante d'histoire et de caractère local, la propriété bénéficie de murs en pierre d'origine, de belles poutres en chêne et d'un mur en colombage dans l'espace de vie, ainsi que du confort moderne du tout à l'égout et de la fibre pour votre internet ! Si vous souhaitez rénover davantage, il y a une fabuleuse grande pièce au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds et une cheminée, qui pourrait être ramenée à la vie et offrir un autre espace de vie, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée....et avec l'espace supplémentaire à l'arrière, avec son propre accès latéral, les possibilités sont infinies ! (sous réserve des autorisations requises) De plus, l'escalier continu de monter jusqu'au grand loft qui, sous réserve des autorisations requises, pourrait également fournir un espace de vie supplémentaire, si nécessaire. À l'extérieur, avec accès depuis le salon/cuisine, se trouve une jolie cour de style méditerranéen, avec zone pavée, parfaite pour le barbecue ! La propriété est vendue meublée et sera bientôt disponible, alors réservez votre visite dès maintenant ! Prix honoraires inclus : 152 600 € Prix honoraires exclus : 140 000 € Honoraires de 9% Ttc à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : BVI73597 Consommation énergétique : 342 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F