Appartement à vendre, 60m², Flers

Description

À vendre : Appartement lumineux et calme de 60 m² situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 4 appartements – isolation récente - Flers centre à coté La Poste – 150m du Carrefour City ouvert jusqu’à 22h. Composition de l'appartement : Séjour : 22 m², spacieux et accueillant, idéal pour vos moments de détente. Cuisine : 6 m², fonctionnelle, vendue entièrement équipée et aménagée (chaises y compris) Chambres : Deux chambres de 12 m² et 10m2, chacune offrant un espace personnel confortable et aménagées respectivement d'un grand placard et d’un petit. Salle de bains+WC : 5 m² Couloir : 5 m², connectant harmonieusement toutes les pièces. Cave avec chape béton : 13 m² Cour commune en pelouse (tondeuse du syndic bénévole) Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants manuels Chaudière gaz de ville pas d’ascenseur Prix du bien hors honoraires : 82900 € Honoraires notaire à la charge de l'acquéreur Dpe 2026 classé D Consommation énergie conventionnelle : 208 kWh ep/m².an Appartement au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, Syndic bénévole (pas de travaux en cours) Charges syndic annuelles : 310 € Photos de la deuxième chambre et de la cour sur demande Evolution possibles : cheminée existante pour installer un poêle à bois, parquet bois en dessous du flottant sur les pièces principales (parquet posé sur dalle béton).