Maison à vendre, 158m², Urzy

Description

Belle propriété de 1844 en pierre avec poutres apparentes qui se compose d’une maison principale sur 2 niveaux avec une superficie de 158 m² habitable, élevée sur cave voutée de 28 m² et d’un buché. Au rez de chaussé une salle de 37 m² avec salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, dans son prolongement, un salon avec cheminée ouverte de 37 m², buanderie avec douche, bureau, Wc. À l’étage, un palier qui dessert, trois chambres (2 de 17 m² et 1 de 14 m²), une salle d’eau et un Wc. Une belle terrasse de 40 m² sur l’avant avec vue sur la rivière (la Nièvre) pour des moments de détente en plein air. Petite terrasse à l’arrière menant à un terrain arboré d’une surface de 1800 m² avec pergola sur le côté, dans un cadre de verdure. Double vitrage Pvc et Bois. Chauffage pompe à chaleur air / eau de 2022, toiture ardoise, tout à l’égout. Possibilité de remise en service de l’accès au gaz de ville. Fibre optique A proximité 2 garages et atelier avec fosse – superficie 110 m² sur 2 niveaux Avec début de rénovation à l’étage, relié au tout à l’égout, électricité conforme. Environnement Vue : Campagne et rivière – pas de vis-à-vis - Très calme, offre un cadre idéal pour accueillir votre famille. Piscinable. Proche écoles, transports en commun, épicerie, autres commerces ville voisine Chemin de randonnées et balades en forêt.