Maison à vendre, 140m², Antezant-la-Chapelle

Description

Charme et authenticité en Charente-Maritime – Maison charentaise de minimum 3 Chambres (Possibilite De 5 avec travaux) avec dépendance et jardin clos À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans le paisible village d'Antezant-la-Chapelle, découvrez cette ravissante maison Charentaise au caractère affirmé, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale : un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée traditionnelle, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle d'eau fonctionnelle avec Wc. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts. - Le premier espace nuit dessert deux Chambrres confortables - le second dispose d'une Chambre supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau avec Wc — Un atout rare : une Dependance attenante de 50 m² au sol, communicante avec la maison, vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités d'agrandissement (gîte, extension familiale, espace de travail indépendant, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, propice à la détente et aux jeux, agrémenté d'une piscine à réhabiliter qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Cette propriété pleine de potentiel conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie paisible, qu'à un projet de gîte ou l'exercice d'une profession libérale. Les : -Charme -toiture de 2020 -assainissement conforme Une belle opportunité à découvrir sans tarder, dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°889 513 701 - Greffe de Saintes) Aurélie Tranquard Entrepreneur Individuel - Réf.907843