Appartement à vendre, 62m², Le Mans

Description

Quartier Université, particulier vend appartement T3 de 62,88 m² habitable (65,69 m² utiles avec balcon) Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Le bien comprend : - Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte de 30,5 m² donnant accès à un balcon de 8,3 m², - 2 chambres (11 m² et 10 m²), - Salle de bains et WC séparés, - 1 place de parking privative et sécurisée au sous-sol. Appartement propre et bien entretenu (isolation plafond et peinture séjour refaites récemment). Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage électrique individuel. Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe Énergie : C (174 kWh/m²/an) | GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 1 000 € / an Charges annuelles Copropriété : environ 3000 €/an. Prix : 167 000 € (Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence). Premier contact par messagerie Le Bon Coin. Agences s'abstenir.