Maison à vendre, 180m², Thouaré-sur-Loire

Description

Environ 180 m² habitables, pour près de 200 m² de surface au sol. Située au calme, en retrait de la rue et à seulement 1,5 km du centre de Thouaré-sur-Loire, cette maison contemporaine de 180 m² offre de très beaux volumes, une architecture résolument tournée vers l’extérieur et des prestations de qualité. Construite selon la réglementation RT 2012, elle s’organise autour d’un patio plein sud et de sa piscine, véritable cœur de la maison. La pièce de vie de près de 80 m² bénéficie d’une triple exposition et de larges baies vitrées offrant une belle continuité entre l’intérieur, la terrasse, la piscine et le jardin. Elle accueille une cuisine ouverte avec un grand îlot central, intégrée à l’espace séjour et réception. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 20 m² ouverte sur le patio, avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Une seconde chambre, une pièce détente, une seconde salle de bains, un espace de rangement à l’entrée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont l’une est actuellement aménagée en bureau. La seconde bénéficie de nombreux rangements intégrés. Un WC indépendant complète l’étage. Extérieurs Exposé plein sud, le patio accueille la piscine et une terrasse de plus de 80 m², offrant un espace particulièrement agréable aux beaux jours comme en soirée grâce aux différents éclairages extérieurs. La propriété bénéficie également d’une importante surface de terrain sur sa partie Est. Garage et équipements Un garage permet de stationner 2 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est également équipée d’un portail électrique connecté et d’un système de vidéosurveillance. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant. La production d’eau chaude est assurée par un système utilisant l’aérothermie. Localisation Centre de Thouaré-sur-Loire à environ 1,5 km. Écoles, collège, transports en commun et commodités accessibles en quelques minutes. Une maison contemporaine rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes et une relation particulièrement réussie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Prix : 699 000 € Vente directe entre particuliers. Professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous .