Appartement à louer, 59m², Troyes

Description

Dans un petit immeuble de 2 étages, légèrement retiré de la rue pour plus de tranquilité, nous vous proposons un appartement 2 chambres 59 m² secteur Brossolette. Magnifique appartement entièrement meublé de 59 m2, offrant un charme unique au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé situé rue Pierre Brossolette, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pieds de Y-School. Emplacement idéal : proche centre ville sans les inconvénients ! 1 Place de parking au pied de l'immeuble ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement. Un dégagement mène au salon traversant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, puis distribue 2 chambres. La salle d'eau récente, séparée des Wc, est équipée d'un sèche serviettes. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Chaque chambre est pourvue d'un verrou, garantissant ainsi votre intimité et votre sécurité. L'appartement est connecté à la fibre optique. Chauffage électrique individuel : Dpe 2026 : D Dispo De Suite ! A visiter rapidement ! Garantie visale acceptée. Eligible aux Apl. Flatsharing/Coloc acceptée Surface : 59 m² Loyer : 640 Eur Hc + 40 Eur de charges, soit 680 Eur par mois au total, parking compris Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hc Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).