Maison à vendre, 152m², Aubigné-Racan

Description

Pavillon 11 pièces 152 m² Reference Annonce : - À vendre - Charmant pavillon familial à Aubigné-Racan (72800) Coup de coeur assuré pour ce pavillon individuel de 2004, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles et de la gare (axe Le Mans - Tours). Rez-De-Chaussée : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, salle d'eau, Wc, deux chambres et dressing. Attenant à la maison : garage et buanderie avec accès direct au jardin et à la terrasse. Chauffage au sol pour un confort optimal. À l'étage : Grand palier, débarras, grenier, deux spacieuses chambres et un bureau, chauffage par radiateurs électriques. Extérieur : Terrain clos et arboré de 659 m², avec terrasse extérieure et terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : Fenêtres Pvc double vitrage Volets roulants électriques Un cadre de vie paisible, à 30 min du Mans et 40 min de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 127 € et 2 877 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations