Maison à vendre, 209m², Le Pian-sur-Garonne

Description

Maison 8 pièces 209 m² A moins de 10 min de Langon, sur les hauteurs de la commune du Pian sur Garonne, venez découvrir avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison atypique rénovée. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse avec son poêle à granulés, d'une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau et d'un Wc indépendant. Un demi-pallier dessert un bureau, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un second Wc. Au premier étage, une mezzanine et une chambre. Un jardin avec une vue dégagée complète cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Surface : 209 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).