Appartement à vendre, 47m², Sciez

Description

Appartement T2 attique Agence S’Abstenir Sciez rare à la vente Situé à quelques minutes seulement du lac à pied, découvrez en exclusivité ce bien d'exception au 4ème et dernier étage, sans vis à vis, avec son rooftop de 65m2 entièrement meublé et sa vue partielle sur le lac léman et le massif du jura. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Laissez-Vous charmer par ce logement de 47m2 habitable et imaginez: - une entrée avec dégagement de 4m2 et son placard encastré. - Une chambre de 15m2 avec un grand dressing, une télé accroché au mur avec son bras télescopique et son parquet en chêne massif. - Une salle de bain de 6m2 qui comprend un meuble de rangement intégrée à la vasque pour le lave linge/sèche linge, un sèche serviette ainsi que sa grande douche et son toilette suspendu. Un espace de vie de 22m2 qui comprend: - Un canapé lit avec matelas intégré de 140cm et son repose pieds - Une table base - Un meuble tv - Une horloge - Des étagères - Des tableaux - un miroir - Une cuisine de marque Mobalpa tout équipée et aménagée avec de nombreux rangement qui comprend: - Un four encastré de marque Siemens - Un micro onde encastré de marque Siemens - Une plaque à induction de marque Bosch - Une Hotte escamotable de marque Airforce - Un Réfrigérateur/congélateur encastré de marque Léonard - Un Lave vaisselle encastré de marque Siemens - Une Table intégré à la cuisine avec ses 4 chaises hautes. Sa terrasse en bois de 65m2 orientée nord/ouest en direction du lac léman est totalement aménagé et vous permettra d'avoir une belle luminosité jusqu'au couché du soleil pour accueillir familles et amis les belles nuits d'été. Elle est équipé de sa cuisine d'été, un grand canapé en L avec 3 tables basse + deux fauteuils, un billard d'extérieur avec ses 10 chaises qui fait office de table à mangé, plusieurs plantes et palmiers le tout agrémenté d'un éclairage à led qui fait entièrement le tour de la terrasse. La moitié de la terrasse est protégé par une pergolas bioclimatique motorisé à led avec son jacuzzi spa basse consommation. Possibilité d’acquérir en supplément du prix de vente un garage fermé en sous sol, accessible directement depuis l’appartement. Le logement comprend aussi une cave commune fermé à clé. L’Appartement est vendu meublé avec des meubles de designer de haute qualité. Premier interphone à l’entrée avec caméra, puis un sas d’entrée et deuxième digicode pour accéder à l’intérieur de l’immeuble. Porte de garage principal automatique avec badge d’entrée. Rideau motorisé avec télécommande pour l'ensemble de l'appartement. Taxe foncière : 685€ par an Charges de copropriété: 1055€ par an Chaudière individuel au gaz. Idéal couple ou investissement locatif en courte durée. Premier contact par mail Photos supplémentaire possible. Agence S’Abstenir.