Maison à vendre, 135m², Saint-Malo-de-Guersac

Description

Situé dans la charmante ville de Saint-Malo-de-Guersac, ce terrain offre un cadre de vie idéal, parfaitement équilibré entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Vous serez séduit par le cadre verdoyant et paisible qui entoure cette parcelle, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Commerces de proximité, écoles, médiathèque, nombreuses activités organisées par la municipalité. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la dynamique ville de Saint-Nazaire. À seulement quelques minutes en voiture, Saint-Nazaire offre une variété d'activités culturelles et de loisirs, des centres commerciaux, des restaurants et des écoles de qualité. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et serein, tout en restant proche de l'effervescence d'une grande ville. Profitez de l'opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, où la nature et la ville cohabitent en parfaite harmonie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie à Saint-Malo-de-Guersac. Maison de type étage, d'une superficie généreuse de 135 m², est un véritable bijou architectural. Dotée de 5 pièces, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaitement conçues pour offrir confort et intimité. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable. La toiture en ardoises, non seulement apporte une touche d'élégance et de raffinement à la maison, mais assure également une excellente isolation thermique et une grande durabilité. Cette caractéristique, associée à la qualité de construction de la maison, garantit un habitat sain et durable. La maison dispose également d'une cuisine moderne, de salles de bains bien équipées et d'un salon spacieux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre de vie agréable et serein. En somme, cette maison représente une opportunité unique pour tout acheteur en quête d'un bien immobilier de qualité, alliant confort, espace et esthétique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (91000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : THCH-.Demander plus d'informations