Maison à vendre, 117m², Espaly-Saint-Marcel

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement 3 minutes de l'Hôpital Émile Roux, découvrez cette maison réagencée et rénovée à partir de 2019, située dans une impasse d'un secteur recherché. Entièrement repensée, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le rez-de-chaussée a été réaménagé afin de créer cette suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire, tandis qu'une extension a permis la création d'un garage. Ses prestations comprennent notamment une toiture neuve, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, la climatisation, un local technique indépendant en dur, un abri de jardin, ainsi qu'un terrain clos et paysagé d'environ 721 m², agrémenté d'une pergola avec barbecue et bénéficiant d'une exposition plein sud. Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Les + du bien : -Secteur calme et recherché -Impasse -Maison réagencée et rénovée depuis 2019 -Toiture neuve (2025) -4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau -Garage créé par une extension -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Moustiquaires -Climatisation -Terrain clos et paysagé d'env 721 m² -Pergola avec barbecue fixe en dur -Exposition plein sud Une maison aux volumes optimisés, idéale pour une vie de famille ou un premier achat évolutif, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible. CONTACT : Christèle GENTES –