Appartement à vendre, 59m², Tours

Description

Appartement lumineux de 59m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dans le quartier des Deux-Lions, à Tours. A proximité des commerces de l'Heure Tranquille, des transports (bus, tram), des écoles et d'espaces naturels (lac de la Bergeonnerie, parc de la Gloriette...). La composition du logement : - Entrée avec rangements intégrés. - Salon - Cuisine équipée et ouverte (refaite en décembre 2021). - Deux chambres dont une avec rangements intégrés. - Salle de bain. - WC séparés. - Dégagement avec rangements intégrés. - A l'extérieur : deux balcons plein sud + une place de parking souterrain privative. Les + : - Ravalement de façade et des balcons entièrement payé et en cours de réalisation dans la résidence. - Piscine dans la résidence, idéale pour la période estivale ! - Bien situé en copropriété (71 lots). - Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété en 2026 : 1620 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1250€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le . Vente de Particulier à Particulier, agences s'abstenir, merci.