Appartement à vendre, 69m², Metz

Description

BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57070) au 9 rue Frédéric Mistral un appartement T4 de 69,30 m² au 3ème étage avec garage en sous/sol. Réf. . Lot n°8 Situé à Metz, dans le très recherché quartier de Queuleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 4 pièces sous combles avec balcon se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres. Un garage en sous/sol compris dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. PRIX (logement + parking) : 162 460€ Atouts principaux : Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. Idéal 1er achat, couple, investissement. Pas de frais d'agence Travaux d'embellissements à prévoir. Copropriété de 34 lots (dont 16 logements) répartis sur 2 entrées. Charges de copropriété estimées à 2160 €/an. Taxe foncière (logement + garage) : 1259 € Classe énergie D 242KWh/m².an - Classe climat D 49kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1250 € et 1740 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Visite sur rdv et justificatif de financement