Maison à vendre, 62m², Ruelle-sur-Touvre

Description

Maison de ville de 62 m² deux chambres– Idéal premier achat ou investissement sur RUELLE SUR TOUVRE (16) Située au cœur de Ruelle, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Faites tout à pied ! Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse et agréable. Côté nuit : 2 chambres confortables à l'étage. Gros œuvre & confort récents : Toiture neuve (tranquillité assurée pour de longues années). Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Électricité aux normes / OK. Fibre optique déjà installée (idéal télétravail). Taxe foncière 800 € / an. Aucun gros travaux à prévoir sur la structure : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou y apporter votre touche déco ! Parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable au centre de Ruelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 612283 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).