Appartement à vendre, 59m², Mérignac

Description

Un quartier en pleine évolution à Mérignac La résidence Luméa se situe dans le quartier Marne Quatre Chemins, un secteur en pleine transformation à l’ouest de Bordeaux. Ce quartier en plein essor bénéficie de nombreux projets d’aménagements, comme l’extension du tramway et la création de nouveaux commerces de proximité. Grâce à la plantation d'arbres et la création d’espaces verts, ce projet contribue à un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de l'animation bordelaise. Les points forts de la localisation Proximité avec Bordeaux, facilement accessible en tram ou en voiture. Quartier en pleine évolution, avec de nombreux aménagements pour améliorer la qualité de vie. Environnement calme et verdoyant grâce aux nombreux aménagements paysagers et espaces verts. Architecture moderne et design soigné Les trois bâtiments de Luméa sont conçus pour maximiser la lumière naturelle. Avec une architecture contemporaine aux façades élégantes, chaque appartement bénéficie de loggias qui offrent de larges vues tout en préservant l’intimité des résidents. Le projet met l’accent sur des matériaux de qualité et une conception réfléchie qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Les espaces extérieurs sont également soigneusement aménagés, avec des arbres et des plantes locales qui contribuent à l’harmonie du site. Caractéristiques principales de l’architecture Façades modernes avec plis architecturaux pour un effet dynamique et une belle luminosité. Loggias spacieuses offrant une vue dégagée sur les espaces verts et permettant une meilleure intimité. Orientation est-ouest permettant une luminosité optimale pour tous les logements. Des appartements lumineux et fonctionnels Les appartements de la résidence Luméa sont conçus pour offrir un maximum de confort et de lumière. Chaque logement bénéficie de doubles orientations et de larges fenêtres permettant d’optimiser la lumière naturelle. Grâce à des espaces extérieurs généreux comme les loggias ou balcons, chaque résident pourra profiter d’une belle vue et d’un air frais tout au long de l’année. La conception de chaque appartement vise à allier espace et fonctionnalité, pour répondre aux besoins des familles et des professionnels. Confort, sécurité et technologies modernes La résidence Luméa propose des prestations de qualité, avec des matériaux durables et des équipements modernes. Les appartements sont équipés de systèmes de sécurité à la pointe de la technologie, avec des portes palières sécurisées et un contrôle d’accès à distance. De plus, des volets roulants électriques sont installés pour un confort supplémentaire et une gestion optimisée de l'énergie. Les prestations de confort et sécurité Équipements de sécurité modernes, comme portes palières avec serrure 3 points et contrôle d’accès sécurisé. Volets roulants électriques pour plus de confort et de praticité au quotidien. Parquet stratifié dans les pièces principales et carrelage grand format dans les pièces humides. Une résidence respectueuse de l’environnement Conforme à la norme RE2020, la résidence Luméa s’inscrit dans une démarche écoresponsable. Les matériaux nobles et pérennes ont été sélectionnés pour leur durabilité, et les espaces extérieurs ont été aménagés en respectant l’écosystème local. Les toitures végétalisées et les aménagements paysagers contribuent à améliorer la qualité de l'air et à réduire l'empreinte écologique de la résidence.