Maison à vendre, 173m², Sermaises

Description

Maison mitoyenne d'environ 173 m² habitables, située au coeur du village de Sermaises (45300) à 15min de Pithiviers et 18min de la gare Rer C d'Etampes, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² clos et arborée avec des dépendances. Ce bien présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon avec un espace cuisine d'environ 21 m², un second salon d'environ 17 m², une buanderie donnant accès à une ancienne boutique d'environ 22 m², un atelier, une dépendance et une chaufferie. L'étage se compose de 5 chambres d'environ 8.5, 10,10. 5,15 et 10.6 m² dont deux en enfilade, une salle d'eau avec baignoire et Wc et une ancienne salle de bains. Un grenier aménageable est présent également au-dessus de la partie habitation. Une agréable cour fermée et végétalisée et un jardin avec une petite grange complètent ce bien. Les + : possibilité d'augmenter la surface habitable, dépendance pouvant être transformée en garage / cabinet / commerce, assainissement collectif, grenier isolé en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Julie Thiercelin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro 889 956 306. Informations Loi Alur : Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (Gedeon )