Maison à vendre, 150m², Codognan

Description

DIRECT PROPRIÉTAIRE - AGENCE S’ABSTENIR MERCI Villa contemporaine construite en 2020, aucun travaux à prévoir. Vos meubles et cartons sont prêts à être déposés. La maison est toujours sous garantie décennale. La maison a été pensée intelligemment pour ne laisser aucun espace inutile. Elle est parfaitement agencée et offre de belles pièces . La maison comprend : RDC Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres dont une actuellement utilisée en grand bureau. Idéal télétravail. Une suite parentale d’environ 18 m² avec son dressing et sa salle d’eau (double vasque et douche) Toilettes Buanderie ÉTAGE 3 grandes chambres 10,50m2, 11,5m2 et 12,5m2 avec placards dressings dans les 3 Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche Toilettes La maison est équipée en domotique (volets roulants contrôlés par boîtier central et à distance) Climatisation gainable airzone dans chaque pièce Garage de 18m2 avec mezzanine Adoucisseur d’eau dans le garage À l’extérieur : La maison est implantée sur une parcelle d’environ 650 m², avec une belle ouverture sur l’extérieur et sans vis-à-vis. Vue totalement dégagée vers les champs. Piscine au sel avec régulateur de PH 7 × 3,5 m Terrasse de 100m2 en bois exotique Forage prêt pour installer un arrosage automatique. ET LE GROS + : 24 panneaux solaires et 2 batteries la rendant à 70% autonome. Faible conso et petite facture EDF ! Vu la conjoncture, on aime ! La villa est située à Codognan, à environ 20 min de Nîmes et 30 min de Montpellier. Sa proximité avec un axe principal permet de rejoindre facilement les commerces, services, gares et communes environnantes, tout en profitant à la maison d’une vue dégagée sur les champs.