Maison à vendre, 150m², Rostrenen

Description

Cette propriété bretonne compose deux maisons séduisantes avec jardins et piscine, offrant tranquillité et de nombreuses possibilités. Un cadre idéal pour une famille ou un projet locatif au c?ur de la Bretagne vous attend. Située dans un environnement paisible à Kergrist-Moëlou, dans les Côtes-d'Armor, cette belle propriété bretonne comprend deux maisons pleines de charme, des jardins, une piscine de 10 m x 5 m et un vaste espace extérieur. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, elle offre calme, caractère et de nombreuses possibilités. La maison n°1, reconnaissable à sa porte rouge, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Une ruine en pierre attenante offre un potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires), tandis qu'un espace buanderie/rangement avec accès indépendant complète l'ensemble. La maison n°2, identifiable à sa porte bleue, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. A l'extérieur, les jardins entourent la propriété et offrent un cadre agréable pour profiter de la campagne bretonne. La piscine de 10 m x 5 m constitue un véritable atout pour les beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement privé est également disponible. La propriété bénéficie de la proximité de Rostrenen, avec ses commerces, supermarchés, écoles, restaurants et services. Sa situation centrale permet un accès facile aux ports de ferry de Roscoff et Saint-Malo, à l'aéroport de Rennes ainsi qu'aux liaisons Tgv vers Paris. Les plages de la côte nord et de la côte sud de la Bretagne sont accessibles en environ une heure de route. Cette propriété polyvalente séduira aussi bien les familles que les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de gîtes dans un cadre authentique au coeur de la Bretagne. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Katie Tinniswood (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 831 920 855 - Brest. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 7519 Chauffage : Individuel Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5164 Précision localisation : Cotes D'armor Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 280000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Côtes-d'Armor (22)