Maison à vendre, 130m², Malleret

Description

? Sud Creusois – Maison en pierre + grange rénovée – 2 500 m² de terrain. Quittez le rythme effréné de la ville pour profiter d’espace, de calme et d’air pur. Au bout d’un chemin de randonnée, cette propriété de caractère allie authenticité et confort moderne. ? Maison principale – 125 m² 2 grandes chambres + 1 petite + 1 bureau Grand salon lumineux avec insert à bois Cuisine toute équipée avec cantou, four à pain fonctionnel, cuisinière à bois et piano de cuisson Salle d’eau rénovée récemment avec douche à l’italienne Cave ? Dépendances Grange rénovée de 220 m² (110 m² par niveau) : idéale loft, gîte, atelier d’artiste ou activité professionnelle Seconde dépendance servant de remise à bois ⚡ Confort & équipements Panneaux solaires pour autoconsommation et revente Ballon thermodynamique Double vitrage, volets Pvc Chauffage bois Assainissement individuel très récent Fibre optique disponible ? Extérieurs Terrain de 2 500 m² arboré et clôturé Terrasse, aire de jeux, piscine hors-sol, puits en pierre Vue dégagée, aucun vis-à-vis ? Localisation & environnement Sud Creusois, à 35 min de villes moyennes Proche écoles avec ramassage scolaire et petits commerces Référence géographique : proximité d’un site militaire, sans impact notable sur la tranquillité Environnement naturel préservé avec présence régulière de biches, cerfs, chevreuils et lapins Taxe foncière : seulement 290 € ? Prix : 199 500 € Net vendeur