Maison à vendre, 127m², Chuzelles

Description

Chuzelles « secteur résidentiel » proche du village, Belle maison style chalet bois avec sous-sol semi enterré complet, le tout édifié sur une belle parcelle de 1485 m² arborée au Calme Absolu, au fond d'une impasse avec une Belle Vue Panoramique. L'habitation comprend au rez de chaussée : un hall avec placard de 9,24 m², une première chambre de 18 m² avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, un bureau de 12 m², une salle d'eau / buanderie de 5 m², une chaufferie de 8,74 m² et un grand garage de 25,50 m². Et au 1er étage : un séjour / salon / cuisine équipée ouverte de 48 m² avec sa terrasse plein sud de 25 m², trois chambres (9 m², 9,87 m², 10,29 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le chauffage est central fuel (avec possibilité pompe à chaleur) + poêle à bois récent. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière : 1139 € De nombreux travaux ont été effectués : électricité, isolation combles, menuiseries Pvc et alu, cuisine, salle d'eau, poêle à bois, carrelage … Surface : 127 m² Date de réalisation des diagnostics : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 3300 € et 4520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous serez séduit par son authenticité et son charme ! 399 000 € honoraires charge vendeur