Maison à vendre, 186m², Seyssel

Description

Immo Connection vous propose à la vente, une maison divisée en 3 appartements, idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable avec un fort potentiel de valorisation. Composition: un studio récemment rénové, un T3 avec terrasse et un T3 avec combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Revenus locatifs mensuels: 2230 euros. Superficie totale: 185 m2. Extérieurs et dépendances: Jardin de 761m2, cave, grand parking (5 places minimum). Atelier offrant de nouvelles possibilités d'aménagement: création d'un 2ème studio, ou agrandissement du studio existant. Les atouts: rentabilité immédiate, fort potentiel d'optimisation des revenus grâce à l'atelier et aux combles, proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Gare à seulement 8 minutes à pieds, sur l'axe Lyon-Genève, un secteur très recherché par les locataires. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec des revenus locatifs en place et un réel potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 7100 €. Surface loi Carrez: 186 m².