Maison à vendre, 162m², Les Salles-du-Gardon

Description

Possibilité d'acheter l'ensemble ou seulement l'un des deux étages (deux biens totalement indépendants). Pour plus d'informations, merci de nous directement. Rare à la vente ! Cette maison familiale au potentiel exceptionnel se situe dans un cadre privilégié entre lac et montagnes, à proximité d'Alès et Nîmes. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif avec un fort rendement. Points forts de la propriété : Configuration flexible : Deux logements totalement indépendants pour concilier vie commune et intimité, ou générer un revenu locatif immédiat. Vaste jardin : Un terrain arboré de ~700 m², piscinable et au calme absolu, parfait pour un potager ou des jeux d'enfants. Annexes & Potentiel : Garage double, dépendance, cave saine et combles aménageables pour agrandir le logement selon vos envies. Description détaillée : ✅ Rez-de-chaussée (T3 chaleureux) Un salon lumineux de plain-pied ouvert sur la terrasse et le jardin Une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés Idéal pour la location ou un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite ✅ Étage (T4 spacieux) De beaux volumes avec un grand séjour baigné de lumière et une cuisine 3 belles chambres, une salle de bains, des WC séparés Une terrasse pour profiter de la vue et du calme Bonus : Un espace aménageable pour étendre la surface habitable ! Localisation & Cadre de vie : Profitez d’un environnement naturel et reposant (proche de lacs et de montagnes), tout en restant connecté aux bassins d'Alès et Nîmes. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché !