Appartement à louer, 32m², Bordeaux

Description

T2 Neuf 32 m2 avec jardin privatif de 50 m2 - 2 Pièces 32 m2, 890 CC, libre de suite. 890 € Charges comprises Au cœur du quartier recherché des Chartrons, agréable T2 neuf de 35 m² avec jardin privatif d’environ 50 m². L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau. Situé au calme, il bénéficie d’un environnement particulièrement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services du quartier. Proche Tram C 2 Pièces 35 m2, refait à neuf en 2026, calme et lumineux (2 fenêtres double vitrage), Rez de chaussée. Cour privative de 50 m2. Tout est neuf en 2026 - cuisine équipée (four, hotte…), rangement, salle de douche tout confort... Chauffage électrique à chaleur douce. DPE C (249 kWh/m²/an) et GES B ( 8 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 720 € et 1030 €. Libre de suite, 810€ + 80€ (charges) / mois. Caution : 1 mois loyer HC soit 810€. Idéal retraité autonome, actif. Pas de parking mais places alentour rues adjacentes. Etude des dossiers avant visite avec Pièce d’identité. Contact: par messagerie LBC uniquement dans un premier temps en me précisant : - Date d’entrée souhaitée - Présentation de votre situation IMPERATIF : retraité, salarié ou étudiant - Avis d’imposition (contrôlé/SVAIR) Merci