Appartement à vendre, 67m², Marmande

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville, le Cabinet CARNIEL vous présente cet appartement T4 parfait pour un projet d'investissement. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un débarras. Une cave vient également compléter ce bien. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement offre un bon potentiel d'amélioration. Avec les futures rénovations énergétiques prévues dans la résidence, de belles perspectives de valorisation s'offrent à vous, d'autant plus que de nombreuses aides financières peuvent accompagner vos projets de travaux. Envie de miser sur le potentiel et le long terme? Contactez-nous pour en savoir plus! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3330 € et 4570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.