Appartement à louer, 64m², Saint-Egrève

Description

HABITAT CONSEIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement de type 3, idéalement situé rue du Muret à Saint-Égrève, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, calme et de standing, composée de seulement 10 appartements, avec une une surface de 64 m² parfaitement agencée. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 27,59 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse carrelée de 12 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de d'eau et de WC séparés. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et climatisation réversible, de volets roulants électriques ainsi que d’un store banne motorisé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche du tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer HC : 925 € Charges : 75 € / mois Loyer CC : 1000 € Honoraires charge locataire : 500 € Honoraires pour l'état des lieux : 130 € Dépôt de garantie : 925 € disponible au 1er juin 2026 Visite virtuelle disponible sur demande.