Appartement à vendre, 69m², Douvaine

Description

T3 REZ-DE-JARDIN – 53 M² D’EXTÉRIEUR – PROCHE CENTRE DE DOUVAINE À quelques minutes à pied du centre de Douvaine et à seulement 25 minutes de Genève, découvrez ce beau T3 de 69 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un agréable extérieur tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse. Commerces, écoles, transports, services de santé et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles. Un emplacement particulièrement recherché pour concilier qualité de vie, mobilité et proximité de Genève. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial à partager en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers une terrasse et un jardin privatif, offrant au total 53 m² d’extérieur exposés OUEST. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour aménager un espace repas, un salon de jardin ou simplement profiter des belles fins de journée ensoleillées. L’espace nuit accueille deux chambres, dont une avec placard. Toutes deux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, apportant luminosité et ouverture sur le jardin. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. Une place de parking privative et un cellier sont également inclus. LES ATOUTS : • T3 spacieux de 69 m² • Rez-de-jardin • 53 m² de terrasse + jardin privatif • Exposition OUEST • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres • Accès extérieur depuis les 2 chambres • Placards et rangements • WC indépendant • Cellier inclus • Parking privatif inclus • Centre de Douvaine accessible à pied • Commerces, écoles et services à proximité • Genève à seulement 25 minutes • Secteur recherché proche de la frontière suisse Une belle opportunité pour profiter du confort d’un appartement avec les avantages d’un jardin privatif, dans un secteur particulièrement recherché. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour toute information complémentaire. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy. Référence : LK075